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北京城建近50亿连拿两宗北京顺义宅地 楼面价超3万

发布时间:2019-06-25 17:24 来源:未知 编辑:admin

  北京六环外顺义区楼面价曾经跨越3万元/平方米了。今日北京市河山局出让位于六环外顺义区的两宗室第用地,均被北京城建600266)获得,成交价别离为23.415亿元和26.475亿元,楼面价别离为3.4万元/平方米和3.3万元/平方米,而该区域内商品房价钱均在2万元/平方米摆布,楼面价均超在售商品房价钱。

  公开材料显示,北京市顺义区仁和镇SY00-0005-6001等地块R2二类栖身用地、B11零售贸易用地、A51病院用地、A6社会福操纵地、A33根本教育用地、A4体育用地(配建限价房),规划建筑面积20.4355万平方米,将配建4万平方米的“限价房”,发卖限价为1.35万元/平方米。该地块竞得人需还建贸易用房1.26万平方米,回购价钱为8500元/平方米;需还建回迁房4.0548万平方米,回购价钱为2100元/平方米。该地块挂牌起始价15.61亿元,现场竞拍前曾经收到5次网上报价,最高报价为15.93亿元。

  参与现场竞拍的包罗北京城建兴顺结合体、阳光城、保利、招商、金地旭辉永同昌结合体等5家竞买主体。北京城建以23.415亿元并配建7.5万平方米限价房的价格竞得该地块,据华夏地产首席阐发师张大伟测算,该地块纯商品室第部门楼面价3.2万元/平方米。

  另一宗是北京市顺义区仁和镇SY00-0005-6007、6005地块R2二类栖身用地(配建“限价商品住房”),规划建筑面积20.8824万平方米,将配建3.53万平方米的“限价房”,发卖限价为1.35万元/平方米。 该地块挂牌出让起始价为17.65亿元,现场竞拍前曾经收到3次网上报价,最高报价为17.83亿元。

  参与现场竞拍的是北京城建兴顺、保利、招商3家竞买主体。最终,北京城建以26.475亿元并配建3.93万平方米限价房的价格竞得该地块,据张大伟测算,该地块纯商品室第部门楼面价3.3万元/平方米。

  “上述两块顺义室第用地均位于六环外,区域内商品房价钱均在2万元/平方米摆布,并且由于地处郊区,二手房买卖较少。”张大伟说。(张达)

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