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新政下越秀城建豪宅单价逆市涨1万

发布时间:2019-06-02 19:41 来源:未知 编辑:admin

  每经记者朱玲发自广州

  “9·29”新政半月后,新浪抽样查询拜访广州楼盘发觉,过半楼盘项目价钱不降反涨。

  据悉,该网站在抽样查询拜访的48个在售一手楼盘中,有56%的价钱仍在迅猛上涨,涨幅达1000~2000元/平方米不等,处于市区核心某区域的楼盘涨幅均价达3000元/平方米。此中广州市国企开辟商越秀城建旗下位于广州珠江新城CBD区域的一名为星汇云锦的楼盘,9月初对外报价还在2.7万元/平方米,而在“十一”长假后,报价竟然高达4万元/平方米起,涨幅达48%。

  近期,《每日经济旧事》记者来到该项目盘查询拜访。据该项目发卖部主管引见,目前项目推的是330平方米以上的复式室第,价钱都在4万元/平方米起,总价都是上万万的豪宅。

  当记者扣问为什么前后报价差别如斯之大时,该人士暗示,这是复式豪宅,定位高端,看样板房需要100万元以上的资产证明。对于楼盘能否有优惠,该人士暗示,目前项目还未开盘,只是做诚意登记。

  据悉,该楼盘位于广州寸金寸土的珠江新城CBD区域,为越秀城建集团制造的首个超高端豪宅盘,客岁5月下旬正式对外开盘,报价仅为2万~2.3万元/平方米,一年多的时间价钱翻了快要1倍。

  新浪监控的广州市房管局数据显示,除上述城建盘外,位于广州的豪宅盘最新的对外报价均有分歧程度上涨。如新世界地产旗下豪宅项目,“十一”前成交价钱约4万元/平方米,而目前该项目盘成交价均达6万元/平方米。

  在采访中,多位业内人士暗示,开辟商逆市跌价,跟目前开辟商资金充沛相关。据领会,下半年,越秀城建溢价近80%拿下广州番禺前地王项目,此后又拿下佛山地王项目。

  “豪宅盘新政下有必然的劣势,出格是目前广州市区豪宅产物资本比力欠缺。”在广州一大型开辟商担任市场办理的黄俊怡认为,这些楼盘盘踞在市核心,地舆位置十分抢眼,定位很高。开辟商不太担忧发卖,而情愿以守待售。

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  责编 祝裕

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